尊宝国际娱乐

尊宝国际网址生村官14年考录申论范文:加强经济适用房管理

编辑:sx_xiexh 2014-09-22
“千里之行,始于足下”、“厚积而薄发”,广大考生要想取得申论高分,就应该多关注申论热点,多阅读申论范文,多练习申论模板。为帮助大家取得国考胜利,精品学习网特意准备了尊宝国际网址生村官14年考录申论范文,希望在国考备战过程中助大家一臂之力。 经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房对建立合理住宅供应体系,实现城市规划布局调整,深化住房制度改革,满足中低收入家庭住房需求等方面的作用。体现经济适用住房政策性和保障性要求,大力加强经济适用住房建设和管理,严格控制供应范围和建设标准,促进经济适用住房建设健康发展是各级政府控制房价的重要举措。 经济适用房目前存在的问题(原因) 一是供应与需求脱节。原因是:各地政府规划中的经济适用房的供应量,没有明确地侧算出需求量;之所以没有明确测算出需求量,是因为对购买者收入的界定标准不科学,经济适用房的保证面过于宽泛。 二是户型超标和开放商暴利问题。户型超标有一定的历史原因:房改之初,建设经济适用房承担着一定的扩大内需、拉动经济增长的任务,因而建设标准限制不严。开放商暴利问题的原因是:政府管理部门监管不严。 三是销售环节上的漏洞。漏洞主要有两个:一个是开发商的“瞒”,即留下一定数量的房号自己操纵;另一个是购房者的“骗”,即不符合条件的骗购经济适用房。开发商的“瞒”,一个重要原因是:当初经济适用房放量供应,项目过多,由政府销售存在一定困难。购房者的“骗”,其重要原因是:居民收入透明度不够。 四是“一房难求”、“别墅化”、“富人化”的现象突出; 解决问题的政策建议(怎么样) (1)在我国推行以解决中低收入者住房问题为重点的住房分类供应制度; (2)对经济适用房给予优惠政策,并理所当然地调控经济适用房的户型、房价和供应对象; (3)大比重地建设与我国经济水平相适应得小户型、低造价住房。在今后十年内,各城市年建设小户型、低造价住宅的比重,逐步达到占住宅总量的60%。为把计划落到实处,城市政府每年要把小户型、低造价的建设计划,有计划地分解下达到每个待建的住宅小区。同时制定法规,凡不按计划建设小户型、低造价住宅的房地产企业,要给予高额罚款,直至取消营业执照的处罚; (4)有区别地运用税费的调节作用,使之充分产生鼓励小户型、低造价住宅,抑制大户型、高造价住宅的作用。 ps:本站稿件未经许可不得转载,转载请保留出处及原文地址。 更多尊宝国际网址生村官14年考录申论范文尽在精品学习网,请大家及时关注!
标签:申论
● 相关推荐更多>>

免责声明

精品学习网(51edu.com)在建设过程中引用了互联网上的一些信息资源并对有明确来源的信息注明了出处,版权归原作者及原网站所有,如果您对本站信息资源版权的归属问题存有异议,请您致信qinquan#51edu.com(将#换成@),我们会立即做出答复并及时解决。如果您认为本站有侵犯您权益的行为,请通知我们,我们一定根据实际情况及时处理。

◇ 热点关注
○ 各省公务员热讯
尊宝国际娱乐亚虎亚虎娱乐平台亚虎亚虎娱乐平台武松娱乐
优发娱乐手机版齐乐娱乐优发娱乐手机版梦之城娱乐
优发娱乐手机版亚虎亚虎娱乐平台亚虎亚虎娱乐平台梦之城娱乐
尊宝国际娱乐尊宝国际尊宝国际娱乐城武松娱乐
优发娱乐手机版齐乐娱乐优发娱乐手机版梦之城娱乐